Das Wichtigste zur Vermieterbescheinigung Was ist eine Vermieterbescheinigung bzw. Wohnungsgeberbestätigung? Die Vermieterbescheinigung oder auch Wohnungsgeberbestätigung bzw. Wohnungsgeberbescheinigung wird für die Um- bzw. Anmeldung nach einem Umzug benötigt. Diese Bescheinigung vom Vermieter ist gemäß § 19 Bundesmeldegesetz (BMG) ist Pflicht und muss Mietern ausgestellt werden. Sie gilt als Bestätigung für den Einzug und dient als Grundlage […]
Das Wichtigste zum Wohnungstausch Was bedeutet Tauschwohnung bzw. Wohnungstausch? Was ist ein Wohnungstausch? Was ist eine Tauschwohnung? Im Prinzip sagt der Name des Konzepts schon alles: Mieter oder Eigentümer tauschen ihre Unterkunft gegen eine andere ein. Das Tauschen der Wohnung kann für eine kurze Dauer sein, z. B. für einen Urlaub, oder dauerhaft erfolgen. Es […]
Nach einem Urteil des BGH können Kaufinteressenten nun von ihrem Immobilienmakler die Reservierungsgebühr zurückfordern, da diese ohne erfolgreichen Kaufabschluss unzulässig ist. Mehr erfahren Sie hier.
Das Wichtigste zum Thema „Dachfläche vermieten“ Dachfläche für Photovoltaik vermieten und profitieren? Das Dach einer Immobilie ist häufig ungenutzte Fläche. Gerade in Zeiten von Energiekrisen und Aufforderungen zum Umstieg auf erneuerbare Energiequellen bietet es sich an, diese Flächen zur Verfügung zu stellen. Eine Dachfläche zu vermieten, stellt eine Option dar, um Einnahmen zu generieren oder […]
Das Wichtigste zum Thema Schaden am Treppenlift BGH-Urteil zum Selbstbehalt Mit dem WEMog, dem deutschen Wohnungsmodernisierungsgesetz, wurde das Wohnungseigentumsgesetz (WEG) erfolgreich reformiert und um wichtige Punkte erweitert. Seitdem klärt es rechtliche Fragen im Hinblick auf Elektromobilität, Einbruchschutz, Internetanschluss und Barrierefreiheit. Ein guter Schritt, um Wohngebäude in Deutschland zu modernisieren und zukunftsfähig zu machen. Dennoch sind […]
Das Wichtigste zum Bestellerprinzip Was bedeutet „Bestellerprinzip“ – Eine Definition Das Bestellerprinzip besagt, dass derjenige, der einen Auftrag erteilt, auch die Kosten für diesen tragen muss. Wer bestellt, bezahlt. Das gilt auch dann, wenn Makler für die Suche oder Vermittlung von Immobilien beauftragt. Allerdings muss hier dann zwischen dem echten Bestellerprinzip und einer Abwandlung unterschieden […]
Alles Wichtige zum Einzug Haus oder Wohnung: Fristgerechter Einzug Der Einzug in eine neue Wohnung oder ein Haus ist in der Regel eine aufregende und oft auch stressvolle Zeit. Neben der Regelung des Auszugs gibt es bei der Übernahme und Vorbereitung der neuen Wohnung einiges zu beachten. Üblicherweise haben Mieter eine dreimonatige Kündigungsfrist, während dieser […]
Das Wichtigste zu den Bewerbungsunterlagen für eine Wohnung Weiterführenden Ratgeber zum Thema „Bewerbungsunterlagen für eine Wohnung“ → Mieterselbstauskunft→ Mietschuldenfreiheit→ Mietvertrag → Mietzahlungsbestätigung → Vermieterbescheinigung Bewerbung um eine Wohnung: Was ist hier wichtig? Ein neues Zuhause zu finden, kann sich oftmals recht schwierig darstellen. Auf eine Wohnung bewerben sich in der Regel so viele Interessenten, dass […]
Das Wichtigste zu Mieterstrom und Mieterstrommodell Wichtige rechtliche Grundlagen und Urteile im Überblick Weitere Ratgeber zur Stromerzeugung durch Mieter → Balkonkraftwerk für Mieter Das Mieterstrommodell im Überblick Vermietete Mehrfamiliengebäude waren über lange Zeit „weiße Flecken“ auf der Landkarte des Solarstromausbaus. Seit der Novellierung des Erneuerbare-Energien-Gesetzes hat das zuvor wenig genutzte Mieterstrommodell jedoch eine deutlich breitere […]
Das Wichtigste zur Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Nachweis der Mietschuldenfreiheit: Was bedeutet das genau? Um eine neue Wohnung anmieten zu können, müssen potentielle Mieter oftmals nachweisen, dass sie sich die Mietzahlungen leisten können und dass auch regelmäßig. Zudem verlangen viele Vermieter vor der Unterzeichnung des Mietvertrags auch einen Nachweis, dass keine Mietschulden aus dem vorherigen Mietverhältnis vorliegen. Mieter […]
