Mieterschutz für Gewerbe: Gesetzliche Annahme stärkt Verhandlungsposition Im Mietrecht hat sich unter Corona die Gewerbemiete bzw. die Zahlung dieser zu einem wichtigen Thema entwickelt. Aufgrund der staatlichen Pandemie-Maßnahmen, wie zum Beispiel Ausgangssperren, Geschäfts- und Betriebsschließungen, haben Mieter häufiger Probleme, die Mietzahlungen zu leisten. Doch müssen Sie in Zeiten von Corona die Gewerbemiete überhaupt zahlen, wenn […]
Im Mietrecht spielt die Wohnungsübergabe eine wichtige Rolle Sowohl beim Ein- als auch beim Auszug ist sie Bestandteil des Kontaktes zwischen Mietern und Vermietern: Die Wohnungsübergabe. Vieles hängt von einer richtigen Übergabe ab und daher sollten die Mietvertragsparteien immer darauf achten, dass sie so gründlich wie möglich stattfindet. Im Zweifelsfall können Details darüber entscheiden, ob […]
Das Wichtigste zum Thema „Mein Nachbar kifft und alles stinkt“ Wichtige rechtliche Grundlagen und Urteile im Überblick Cannabis-Geruch kann als Belästigung gelten Streitigkeiten untern Nachbarn haben oftmals die verschiedensten Gründe, Geruchsbelästigungen stellen nur einen kleinen Teil dieser dar. Wenn der Nachbar kifft oder raucht und dieser Rauch bzw. Geruch dann immer wieder den Weg in […]
Das Wichtigste zur Lärmbelästigung durch Kinder Wichtige rechtliche Grundlagen und Urteile im Überblick Kinderlärm ist nicht in jedem Fall zu tolerieren Kinderlärm in Mietwohnungen oder in Einfamilienhaussiedlungen ist oft Streitthema und kann durchaus auch vor einem Gericht landen. Doch Kindern das Spielen und Rumtollen zu verbieten, damit keine Belästigung vorliegt, entspricht unter normalen Bedingungen nicht […]
Ein gewerblicher Mietvertrag unterliegt rechtlichen Bestimmungen Mietverträge gibt es für die unterschiedlichsten Bereiche und Dinge. Von Wohnungen über Garagen bis hin zu Autos, Booten oder Werkzeugen können Interessierte im Prinzip alles mieten. Das gilt natürlich auch für Räume und Gebäude, die gewerblich genutzt werden. Ein Gewerbemietvertrag regelt dann alles, was in diesem Mietverhältnis wichtig ist. […]
Miete nicht überwiesen: Droht die fristlose Kündigung? Der Vertrag ist klar: Der Vermieter stellt eine vertragsgemäße Wohnung zur Verfügung und der Mieter zahlt die Miete. Solange jede Partei ihren Pflichten nachkommt, ist ein solches Mietverhältnis nahezu unerschütterlich. Problematisch ist die Angelegenheit aber, wenn eine Partei nachlässig wird. Dann ist guter Rat teuer. Wie müssen beispielsweise […]
Wer vorübergehende Behebungen von Mietmängeln nicht erlaubt, verliert sein Recht auf Mietminderung. Dies entschied das Amtsgericht Berlin-Charlottenburg. Erfahren Sie hier alles über den zugrunde liegenden Fall!
Können Brandschäden Mietkürzungen begründen? Ein Feuer im Haus oder gar in der eigenen Wohnung möchte niemand erleben. Auch wenn es keine Verletzten gibt, zerstört ein Brand in der Regel einiges. Ist die Wohnqualität durch den Schaden eingeschränkt oder die Wohnung gar unbewohnbar, fragen sich viele, ob die Miete voll bezahlt werden muss. Ist eine Mietminderung […]
Das Wichtigste zu den Ruhezeiten Wichtige rechtliche Grundlagen und Urteile im Überblick Wichtige Themen rund um die Ruhezeiten → Mittagsruhe→ Nachtruhe→ Ruhestörung Literatur zu Themen rund ums Mietrecht Ruhezeiten dienen der Erholung im eigenen Zuhause Viele Menschen möchten die idyllische Ruhe der eigenen vier Wände genießen. Aber auch hier müssen Sie mit Lärm rechnen: von […]
Ruhestörung in der Mietwohnung kann an den Nerven zerren Ihre Wohnung oder ihr Haus ist für die meisten Menschen ein Rückzugsort, an dem sie sich vom alltäglichen Stress erholen möchten. Umso ärgerlicher ist es dann, wenn die wohlverdiente Ruhe durch laute Geräusche gestört wird. Baustellenlärm, streitende Nachbarn und bellende Hunde können die Geduld ganz schön […]