Kostenloses E-Book! Ihr Ratgeber zur Mietbürgschaft! Sie möchten jederzeit nachlesen können, was Sie bei der Mietbürgschaft beachten müssen? Sie möchten unseren Ratgeber immer schnell zur Hand haben? Laden Sie sich das eBook jetzt herunter! E-Book hier herunterladen Definition: Was heißt „Bürgschaft“? Sei es bei der Ratenzahlung für ein neues Auto, der Einräumung eines Darlehens bei […]

Das Wichtigste zur Miete Wichtige rechtliche Grundlagen und Urteile im Überblick Wichtige Themen rund um die Miete → Bauzinsen berechnen → Indexmiete → Mietausfallwagnis → Miete nicht bezahlt → Mieterhöhung → Mietminderung → Mietrückstand → Mietschulden → Miete stunden → Mieterverein → Mietzahlungsbestätigung → Schattenmiete → Staffelmiete → Wohnen auf Zeit Die Mietzahlung ist die […]

Untermietvertrag: Für WG, Zimmer, Wohnung oder Haus Ob nun eine Mieterhöhung ins Haus steht oder der betreffende Wohn- bzw. Gewerberaum durch den Hauptmieter selbst nicht genutzt wird: Gründe, warum untervermietet werden soll, kann es viele geben. Gehen Hauptmieter ein Untermietverhältnis ein, sollte dies in der Regel durch einen Untermietvertrag nachweisbar festgehalten werden. Kann ein Untermietvertrag […]

Rechtschutz: Auch im Mietrecht manchmal notwendig Rechtsschutz für Mieter kann mitunter schneller ein Thema sein, als einige es vermuten würden. Können zum Beispiel Streitigkeiten um eine Eigenbedarfskündigung oder eine Mietminderung nicht ohne Rechtsbestand gelöst werden, kann ein vorhandener Mieterrechtsschutz die Kosten im Rahmen halten. Doch wann ist eine Rechtsschutzversicherung im Mietrecht eigentlich sinnvoll? Was kann […]

Das Wichtigste zur Mieterhöhung Wichtige rechtliche Grundlagen und Urteile im Überblick Weitere Ratgeber zur Mieterhöhung → Fristen → Wie oft geht eine Mieterhöhung? → Wie viel Mieterhöhung ist zulässig? Wie können Sie gegen eine angekündigte Mieterhöhung Widerspruch einlegen? Wie viel Zeit haben Sie? Ab Zustellung der Ankündigung einer Mieterhöhung bleiben Ihnen in der Regel 2 […]

Hat ein Mietvertrag immer eine Mindestlaufzeit? Die Traumwohnung ist gefunden und jetzt muss nur noch der Mietvertrag unterschrieben werden. Beim Durchlesen fällt dann plötzlich eine Klausel ins Auge, die eine Mindestmietdauer festlegt. Einige Mieter sind dann verunsichert und wissen nicht, wie sie damit umgehen sollen. Ist eine Mindestmietdauer rechtlich zulässig oder ist solch ein Mietvertrag […]

Das Wichtigste zur Kündigung vom Mietvertrag Wichtige rechtliche Grundlagen und Urteile im Überblick Die wichtigsten Themen rund um die Kündigung vom Mietvertag Eigenbedarfskündigung Fristlose Kündigung vom Mietvertrag Kündigungsfristen Kündigungsfrist beim Verkauf Kündigungsschutz bei Wohnungskauf Kündigungsschutz bei Eigenbedarf Kündigungsverzicht im Mietvertrag Mietaufhebungsvertrag Unwirksamkeit der Kündigung Bei der Kündigung einer Wohnung gibt es einiges zu beachten Möchte […]

Pachtaufhebungsvertrag für Landwirtschaft, Kleingarten oder Gastronomie Dass Mietverhältnisse im Mietrecht einvernehmlich beendet werden können, ist bekannt und auch keine Seltenheit (im Rahmen etwa von Mietaufhebungsverträgen). Doch wie sieht das bei einem Pachtverhältnis aus? Kann es hier einen Aufhebungsvertrag für den Pachtvertrag geben? Die Pacht unterscheidet sich von einem Mietverhältnis insofern, als dass es sich nicht […]

Mietverhältnisse durch Aufhebungsverträge beenden Im Mietrecht wird zwischen Wohnraum und Gewerbeeinheit unterschieden, was unter Umständen zu verschiedenen Vorgaben bezüglich der Beendigung eines Mietverhältnisses führt. Gemäß Bürgerlichem Gesetzbuch § 542 endet ein Vertrag durch Kündigung oder den Ablauf des Vertragszeitraums. Eine weitere Möglichkeit kann eine Aufhebung des Mietverhältnisses sein. Doch ist ein Mietaufhebungsvertrag im Gewerbe überhaupt […]

Abfindung für den freiwilligen Auszug Die einvernehmliche Auflösung eines Mietverhältnisses kann für beide Seiten von Vorteil sein. Die Bedingungen können unter Berücksichtigung der jeweiligen Interessen ausgehandelt und schriftlich in einem Vertrag festgelegt werden. So können Abmachungen in einem Mietaufhebungsvertrag beispielsweise eine Abfindung, die Nebenkostenzahlungen oder auch Schönheitsreparaturen umfassen. Was Mieter und Vermieter bei der Aufsetzung […]