Das Wichtigste zum Thema Garten pachten Garten zur Pacht: Welche Möglichkeiten gibt es? Einen Garten zu pachten, kann durchaus eine gute Möglichkeit sein, sich einen Rückzugsort zu schaffen. Egal ob es sich um eine Gartenfläche zum Anbau von Nutzpflanzen oder einen Erholungsgarten handelt, beim Abschluss eines Pachtvertrages sollten einige Dinge beachtet werden.  Wird ein Garten […]

Alles Wichtige zum Besichtigungsrecht für Vermieter Hat der Vermieter ein Recht auf Besichtigung der Wohnung? In einem Mietverhältnis kann es durchaus vorkommen, dass Vermieter die Mietsache besichtigen bzw. anderen diese zeigen müssen. Das kann im Vorfeld von Sanierungen der Fall sein, bei einem anstehenden Verkauf der Immobilie oder bei der Suche nach Nachmietern. Dann stellt […]

Das Wichtigste zur Kleinreparaturklausel Was ist eine Kleinreparatur? Dass mal was kaputt geht und repariert werden muss, ist auch in Mietwohnungen nicht selten. Verschleiß und Gebrauch führen nun mal zu Abnutzungen. Doch wer ist dann eigentlich für die Beseitigung von Schäden oder die Reparatur zuständig? Gilt eine im Mietvertrag festgehaltene Kleinreparaturklausel? Was sind Kleinstreparaturen eigentlich? […]

Alles Wichtige zur Nebenkostenabrechnung und deren Frist Gilt eine bestimmte Frist für die Nebenkostenabrechnung? Die Nebenkosten gehören zu den Mietkosten dazu und machen daher einen nicht zu unterschätzenden Teil der Mietzahlungen aus. Wie die Nebenkosten beglichen werden, muss im Mietvertrag geregelt sein. Ist eine Pauschale angesetzt oder werden Vorauszahlungen geleistet? Bei Letzterem muss dann eine […]

Das Wichtigste zum Schrebergarten zur Miete Garten: Pachten oder Mieten? Sich im Grünen vom Alltagsstress erholen, die Sonne genießen und dass ohne von anderen gestört zu werden – ein Garten klingt wie ein Traum vieler. Da Schrebergärten besonders auch in Ballungsräumen rar und in der Regel schwer zu bekommen sind, kommt ab und zu auch […]

Alles Wichtig zur Fernwärme Fernwärme: Was ist das genau? Energiekosten spielen bei der Überlegung den Anbieter oder die Energiequelle zu wechseln in der Regel die tragende Rolle. Das ist auch bei der Versorgung mit Warmwasser und der Heizung ein Punkt, den sowohl Eigentümer als auch Mieter regelmäßig beschäftigt. So ist es nicht selten, dass die […]

Das Wichtigste zur Mietkaution bei Eigentümerwechsel Was passiert mit der Mietkaution bei Verkauf der Immobilie? Die Mietkaution dient der Absicherung etwaiger Ansprüche des Vermieters. Ist eine solche im Mietvertrag vereinbart, kann die Kaution in bar oder auch als Bürgerschaft oder per Einzug erfolgen. Bei der Kaution in Bar oder beim Einzug muss diese durch den […]

Alles Wichtige zum Bundeskleingartengesetz und Abmahnung Abmahnung: Unsachgemäße kleingärtnerische Nutzung kann dazu führen Was ein Kleingarten ist und wie dieser genutzt werden muss, ist im Bundeskleingartengesetz (BKleingG) definiert. Dieses bildet die rechtliche Grundlage für die Satzung und Vereinsordnungen der Kleingartenvereine. Halten sich Pächter nicht an diese Vorschriften, können Verpächter bzw. Vereine laut Bundeskleingartengesetz eine Abmahnung […]

Das Wichtigste zum Bundeskleingartengesetz Wichtiges zum Bundeskleingartengesetz → Abmahnung nach BKleingG → Kündigung beim Pachtvertrag → Schrebergarten mieten → Schrebergarten pachten Was beinhaltet das Bundeskleingartengesetz? Im Prinzip sagt der Name „Bundeskleingartengesetz (BKleingG)“ genau das aus, was durch dieses Gesetz geregelt wird. Es ist die Rechtsgrundlage für das Betreiben von Klein- und Schrebergärten. In ihm ist […]

Das Wichtigste zur Vermieterbescheinigung Was ist eine Vermieterbescheinigung? Die Vermieterbescheinigung oder auch Wohnungsgeberbestätigung wird für die Um- bzw. Anmeldung nach einem Umzug benötigt. Diese Bescheinigung vom Vermieter ist gemäß § 19 Bundesmeldegesetz (BMG) ist Pflicht und muss Mietern ausgestellt werden. Sie gilt als Bestätigung für den Einzug und dient als Grundlage für die Meldung ans […]