Das Wichtigste zum Mietrückstand Nicht gezahlte Miete: Wann sind es Mietrückstände? Es kann viele Gründe haben, warum Mieter mit der Miete in Zahlungsverzug geraten. Ab wann ein Mietrückstand besteht, ist aber immer noch Gegenstand einiger Mythen im Mietrecht. Es stimmt beispielsweise nicht, dass ein Verzug erst vorliegt, wenn drei Monatsmieten nicht oder zu spät bezahlt […]

Alles Wichtige zur Mietzahlungsbestätigung Mietzahlungsbestätigung: Was ist das? Auf der Wohnungssuche bzw. bei der Bewerbung um eine neue Wohnung werden die unterschiedlichsten Dokumente und Nachweise verlangt. Zu diesen gehört meist auch ein Nachweise, dass die Mietzahlungen beim vorherigen Vermieter pünktlich und in voller Höhe eingegangen sind. Doch wie weist man Mietzahlungen nach und was gilt […]

Alles Wichtige zum Vorkaufsrecht als Mieter Was bedeutet ein Vorkaufsrecht bei einer Wohnung? Im Mietrecht besteht ein Vorkaufsrecht als Mieter immer dann, wenn die Wohnung in eine Eigentumswohnung umgewandelt und verkauft werden soll. Mieter können vom Vorkaufsrecht Gebrauch machen und Anstelle des Käufers treten. Das bedeutet, der Mieter kauft die Wohnung, die er bisher gemietet […]

Alles Wichtige zur Einkommensgrenze für einen Wohnberechtigungsschein Wohnberechtigungsschein (WBS): Die Einkommensgrenze ist gesetzlich geregelt Die wichtigste Voraussetzung, um einen Wohnberechtigungsschein (WBS) zu bekommen, ist das Gehalt. Durch diese Regelung soll sichergestellt werden, dass nur Personen, die tatsächlich gering verdienen bzw. bedürftig sind, einen WBS erhalten und geförderten Wohnraum mieten. Doch wie hoch liegt die Einkommensgrenze […]

Alles Wichtige zur Voraussetzung für den Wohnberechtigungsschein Wohnberechtigungsschein (WBS): Diese Voraussetzungen sind zu erfüllen! Eine Wohnung zu finden, kann unter normalen Umständen bereits schwierig sein. Noch komplizierter wird es oft, wenn die nötigen finanziellen Mittel fehlen. In diesem Fall kann ein Wohnberechtigungsschein (WBS) eine wichtige Stütze sein. Doch welche Voraussetzung muss man haben, um einen […]

Das Wichtigste zu Renovierungskosten im Mietrecht Wer zahlt die Renovierungskosten: Mieter oder Vermieter? Die Kosten für eine Renovierung der Wohnung können in bestimmten Fällen Auslöser für Unstimmigkeiten zwischen Mietern und Vermietern sein. Denn nicht immer ist eindeutig klar, wer wann welche Kosten tragen muss und wann Renovierungskosten umgelegt werden dürfen. Wichtig ist in diesem Zusammenhang […]

Alles Wichtige zum WBS-Antrag Wohnberechtigungsschein (WBS): Wo ist der Schein zu beantragen? Personen, die unter einer bestimmten Einkommensgrenze liegen, können einen Wohnberechtigungsschein (WBS) beantragen. Dieser berechtigt dann dazu, geförderten sozialen Wohnraum anzumieten. Doch wie kann man einen WBS beantragen? Und wo? Kann ich einen WBS online beantragen oder nur per Formular? Antworten auf diese Fragen […]

Alles Wichtige zur Vorvermieterbescheinigung Wer muss die Vorvermieterbescheinigung ausfüllen? Der Wohnungsmarkt ist hart umkämpft und Vermieter wollen immer häufiger eine Sicherheit von Mietern, dass diese die Miete auch bezahlen können. Daher ist es keine Seltenheit, dass bei einer Bewerbung um eine Mietsache neben der Schufa-Auskunft auch eine Vorvermieterbescheinigung verlangt wird.  Im Grunde handelt es sich […]

Alles Wichtige zur Rauchmelderpflicht Rauchmelder: Seit wann besteht eine Pflicht? Rauch- bzw. Feuermelder können Leben retten. Bei einem Feuer ist es immer wichtig, dass rechtzeitig auf dieses aufmerksam gemacht wird. Um die Chance dazu zu erhöhen, hat der Gesetzgeber eine Rauchmelderpflicht eingeführt. Allerdings gibt es kein einheitliches Gesetz auf Bundesebene, sondern die Länder regeln dies […]

Alles Wichtige zum Wohnberechtigungsschein Weitere Ratgeber rund um den WBS → Umzug → WBS beantragen → WBS Einkommensgrenzen → WBS Voraussetzungen Wohnberechtigungsschein (WBS): Was ist das? WBS steht als Abkürzung für “Wohnberechtigungsschein” oder “Wohnungsberechtigungsschein” und stellt eine amtliche Bescheinigung für die Anmietung einer Sozialwohnung dar. Der WBS ist also erforderlich, wenn es sich um einen […]