Was gibt es Neues im Mietrecht? Hier finden Sie alle wichtigen Nachrichten aus dem Mietrecht. In unseren News können Sie sich umfassend über aktuelle Entwicklungen, Gesetzesvorhaben und Urteile für Mieter und Vermieter informieren. Bleiben Sie auf dem Laufenden!
Mietrecht-News: Aktuelle Nachrichten, Infos & Urteile
BGH-Urteil: Untervermietung der Wohnung in Teilen erlaubt
Mieter dürfen Teile ihrer Wohnung untervermieten, um dadurch ihre Mietkosten zu reduzieren. Es ist dabei nicht relevant, ob es sich bei der Wohnung um einen Haupt- oder Zweitwohnsitz handelt. Dies entschied der BGH am 21.11.23. Mehr zum Urteil erfahren Sie hier.
High Heels in der Wohnung können unzumutbaren Lärm verursachen
Das Laufen mit High Heels in der Wohnung kann ein Klagegrund sein, wenn es dadurch zu einer unzumutbaren Lärmbelästigung der Nachbaren kommt. Dies entschied das LG Hamburg in einem Fall aus Hamburg. Mehr zur Urteilsbegründung erfahren Sie hier.
Neue Einschränkung: Für Singles nur kleine Wohnungen in Berlin
Berlin. Die Wohnungsnot lässt den Berliner Senat zu drastischen Maßnahmen greifen: Singles dürfen nur noch kleine Wohnungen mieten, große Wohnungen sind Familien vorbehalten. Auch die Mieten steigen im kommenden Jahr wieder.
Mieterhöhung: Vermieter müssen Drittmittel immer auflisten
Zukünftig müssen Vermieter bei einer Mieterhöhung alle Drittmittel, die sie für vorgenommene Sanierungsmaßnahmen erhalten haben, in der Erhöhungserklärung offenlegen. Dies entschied der BGH am 19. Juli 2023. Mehr zum Urteil erfahren Sie hier.
Verjährung für Mietauskünfte: BGH stärkt Rechte der Mieter
Der Bundesgerichtshof hat sich mit vier Fällen befasst, in denen zu klären war, wann eine Verjährung für Mietauskünfte einsetzt. Wie die Richter bezüglich des Beginns der Verjährungsfrist entschieden haben, lesen Sie in unserem Artikel.
Neuer Berliner Mietspiegel veröffentlicht: Erhöhung der Miete droht
Berlin. Der neue Berliner Mietspiegel und die Erhöhung der Vergleichsmiete um 5,4 Prozent könnte deutliche Mietpreissteigerungen nach sich ziehen. Dabei ist Berlin in Sachen Mietpreis bereits jetzt die zweitteuerste Stadt Deutschlands.
BGH-Urteil: Immobilienmakler müssen Reservierungsgebühr zurückzahlen
Nach einem Urteil des BGH können Kaufinteressenten nun von ihrem Immobilienmakler die Reservierungsgebühr zurückfordern, da diese ohne erfolgreichen Kaufabschluss unzulässig ist. Mehr erfahren Sie hier.
CO2-Preis wird künftig aufgeteilt: Mieter müssen die Kohlendioxidabgabe nicht mehr alleine tragen
Der Bundesrat hat ein neues Gesetz gebilligt, wodurch der CO2-Preis künftig zwischen Mietern und Vermietern aufgeteilt werden soll. Wie hoch die Anteile der Parteien ausfallen und was diese beeinflusst, erfahren Sie hier.
Mindesttemperatur in der Wohnung: Neue Verordnungen setzen Klauseln im Mietvertrag aus
Die Bundesregierung will durch zwei neue Verordnungen das Einsparen von Energie beim Heizen und in Gebäuden zur Pflicht machen. Was das für Mieter mit Klauseln zur Mindesttemperatur in der Wohnung bedeutet, erfahren Sie hier.
BGH: Rauchmelder über die Nebenkosten abzusetzen, ist nicht zulässig
Der Einbau von Rauchmeldern ist Pflicht in Mietsachen. Der BGH hat nun entschieden, dass Anschaffungs- und Mietkosten nicht auf die Mieter umgelegt werden dürfen. Was das für die Nebenkostenabrechnung bedeutet, erfahren Sie hier.
