BGB: § 313 kann Einfluss auf das Mietrecht haben Um Verträge ändern oder auflösen zu können, bedarf es in der Regel besonderer Umstände sowie der Zustimmung aller Vertragsparteien. Dies ist auch im Mietrecht und somit beim Mietvertrag der Fall. Die behördlichen Maßnahmen während der Corona-Pandemie liefern für viele gewerbliche Mieter Gründe, Mietverträge anpassen zu wollen. […]
Eine Checkliste zum Wohnungskauf kann hilfreich sein Die eigenen vier Wände zu kaufen, klingt aus vielen Gründen verlockend. Die Unabhängigkeit von der Mietpreisentwicklung und Vermietern, können Vorteile sein. Wer sich allerdings eine Wohnung kaufen möchte, sollte allerhand beachten. Neben der Lage und dem Preis der Immobilie spielen auch Kaufnebenkosten, Hausgeld und Vorschriften der Eigentümergemeinschaft eine […]
Das BVerfG erklärt den Berliner Mietendeckel für verfassungswidrig. Das entsprechende Gesetz ist nun unwirksam. Welche Folgen das für Mieter nun haben kann und warum das Land Berlin das Gesetz nicht erlassen durfte, erfahren Sie hier.
Übergabeprotokoll für Wohnung, Haus oder Gewerbe geeignet Bei einer Wohnungsübergabe sollten Mieter und Vermieter auch einiges achten. Es kann durchaus wichtig sein, in welchem Zustand die Mietsache übergeben wurde. Das trifft natürlich nicht nur auf Wohnungen, sondern auch für gemietete Häuser, Garagen oder Gewerberäume zu. Im Falle von Unstimmigkeiten zum oder nach dem Ende der […]
Ein Haus zur Miete: Diese Punkte sollten Sie wissen Anstatt einer Wohnung entscheiden sich Mieter oft auch für ein Haus, wenn es darum geht mehr Platz zu haben und eventuell auch darum in eine ruhigere Wohngegend zu ziehen. Häuser mit Garten oder einer großzügigen Grundfläche bieten besonders Familien mehr Freiheiten und Rückzugsmöglichkeiten. Doch auch in […]
Zwischenmiete oder Wohnung auf Zeit: Als kurzfristige Lösung geeignet Eine Wohnung für ein paar Wochen zwischenmieten, ein möbliertes Zimmer für einige Monate bewohnen oder ein Apartment auf Zeit nur für einige Jahre nutzen: Gründe warum Mieter nur kurzzeitig einziehen, gibt es viele. In der Regel bestehen für solche Mietverhältnisse befristete Mietverträge, sodass jede Mietpartei weiß, […]
Der lange Weg zur Mietwohnung Bei den Eltern auszuziehen oder den Wohnort zu wechseln stellt Mietneuling aber auch erfahrene Mieter vor einige Herausforderungen. Die Unterzeichnung des Mietvertrags sowie die Wohnungsübergabe sind dabei nur die letzten von vielen Schritten. Wollen Sie ein Haus oder eine Wohnung mieten, gibt es vorab schon einiges zu beachten. Neben der […]
Die Steuerfahndung Hamburg hat Daten zu deutschen Vermietern von der Plattform Airbnb erhalten. Das kann für Vermieter durchaus weitreichende Folgen hab. Lesen Sie hier, was dies in Bezug auf die Einnahmen durch Vermietungen bedeutet.
Können Mieter ein Rücktrittsrecht vom Mietvertrag vor einem Einzug geltend machen? Persönliche und berufliche Situationen können sich mitunter sehr schnell verändern. Haben Betroffene gerade einen neuen Mietvertrag abgeschlossen, stellt sich dann die Frage, wie sie aus diesem wieder herauskommen. Wie bei allen Verträgen gibt es doch sicherlich auch hier ein Rücktrittsrecht – oder doch nicht? […]
Der BGH hat in einem neunen Urteil Vermieter verpflichtet, Schönheitsreparaturen bei unrenovierten Wohnungen zu übernehmen, wenn Mieter dies verlangen. Wann dies genau zutrifft und was es für Mieter bedeutet, erfahren Sie hier.