Alles Wichtige zur Nachmietervereinbarung Was bedeutet „Nachmietervereinbarung“? Haben Vermieter zugestimmt, dass ein Nachmieter die Wohnung übernimmt und steht die Wohnungsübergabe an, stellt sich meist die Frage, was der Nachmieter alles übernimmt. Diese Punkte sollten zwischen altem Mieter und Nachmieter in einer Nachmietervereinbarung geregelt werden. Das schriftliche Festhalten sorgt für eine Absicherung und kann die Übergabe […]
Alles Wichtige zum Wohnungstausch im Urlaub Wohnungstausch für die Ferien: Ist das erlaubt? Ein Wohnungstausch für den Urlaub wird weltweit immer beliebter, auch wenn die Idee nicht neu ist. Nicht zuletzt durch bestimmte Vermietungsportale im Internet sind die Möglichkeiten, passende Unterkünfte im Urlaubsziel zu finden, stark gestiegen. Neben Hotels und Ferienwohnungen stehen nun auch private […]
Das Wichtigste zur CO₂-Steuer: Aufteilung zwischen Mieter und Vermieter CO₂-Steuer: Bedeutung Bevor es zu einer Der CO₂-Aufteilung zwischen Mieter und Vermieter kommen kann, muss geklärt sein, was es mit diesen Kosten auf sich hat. CO₂-Preis pro Tonne, umgangssprachlich auch CO₂-Steuer genannt, stellt ein Instrument der Umweltpolitik dar. Er dient dazu, CO₂-Emissionen zu senken und die […]
Das Wichtigste zur Heizkostenabrechnung Heizkostenabrechnung durch den Vermieter: Das sind die rechtlichen Grundlagen Heizkosten sind Teil der Betriebs- oder Nebenkosten und werden im Rahmen der Nebenkostenabrechnung auf Mieter umgelegt. Für die Heizkosten muss eine Abrechnung erstellt werden, die transparent und für Mieter verständlich ist. Diese Heizkostenabrechnung muss also nachvollziehbar sein. Daher gelten bestimmte gesetzliche Vorgaben, […]
Alles Wichtige zu Mietwucher Wichtige rechtliche Grundlagen und Urteile im Überblick Was ist Mietwucher: Definition und Bedeutung Mietwucher bzw. Mietpreiswucher ist in Deutschland immer mehr ein Thema. Besonders in den Ballungszentren und dort, wo der Wohnraum knapp ist, werden bei Neuvermietungen mitunter weit überhöhte Mieten verlangt. Aber ab wann liegt dann Mietwucher vor? Und was […]
Für viele Menschen bedeutet die Weihnachtszeit reichlich Beleuchtung und Dekoration. Doch wie genau sieht die Rechtsgrundlage aus, wenn die Weihnachtsdekoration in einer Mietwohnung angebracht wird? Ist zu viel davon ein Kündigungsgrund?
Das Wichtigstes zur Mieterselbstauskunft Mieterselbstauskunft: Bedeutung im Mietrecht In vielen Bereichen, in denen es um die Nachweise von wirtschaftlichen Verhältnissen geht, sind Selbstauskünfte ein probates Mittel diese zu erfragen. Auch im Mietrecht gibt es Selbstauskünfte, so zum Beispiel die Mieterselbstauskunft. Doch was ist das genau? In der Auskunft geben Mietinteressenten an, in welcher wirtschaftlichen Lage […]
Alles Wichtige zu Grundsteuer auf die Mieter umlegen Kann der Vermieter die Grundsteuer auf den Mieter umlegen? Bevor wir klären, ob Vermieter die neue Grundsteuer als Nebenkosten auf Mieter umlegen dürfen, schauen wir uns an, was die Grundsteuer ist. Hierbei handelt es sich um eine Steuer, die auf Grundstückseigentum sowie auf vererbte Grundstücke erhoben wird. […]
FAQ: Wohngeld-Voraussetzungen Was sind die gesetzlichen Voraussetzungen für Wohngeld? Wohngeld ist ein staatlicher Zuschuss zu den Kosten für Wohnraum und soll sicherstellen, dass auch Menschen mit geringem Einkommen angemessen wohnen können. Seit der Einführung von Wohngeld Plus Anfang 2023 haben viele Haushalte einen erweiterten Anspruch. Doch ab wann bekommt man Wohngeld eigentlich? Welche Voraussetzungen für […]
FAQ: Wer bekommt Wohngeld in Deutschland? Was ist Wohngeld und wer bekommt es? Beim Wohngeld handelt es sich um einen staatlichen Zuschuss für selbstgenutzten Wohnraum. Dieser wird vom Bund und den Ländern getragen. Aber wer bekommt Wohngeld? Es soll Mieter und Eigentümer mit geringem Einkommen unterstützen. Es ist eine Entlastungszahlung für alle, die ihre Wohnkosten […]