Was gibt es Neues im Mietrecht? Hier finden Sie alle wichtigen Nachrichten aus dem Mietrecht. In unseren News können Sie sich umfassend über aktuelle Entwicklungen, Gesetzesvorhaben und Urteile für Mieter und Vermieter informieren. Bleiben Sie auf dem Laufenden!
Mietrecht-News: Aktuelle Nachrichten, Infos & Urteile
Urteil: Vermieter hat keinen Anspruch auf Direktzahlung der Miete vom Jobcenter
Zwei Hartz-4-Empfänger häufen Mietschulden an, die der Vermieter vom Jobcenter einklagen möchte. Zu Unrecht, entschied jetzt das Bundessozialgericht. Lesen Sie hier die Hintergründe und erfahren Sie, wann eine Direktzahlung der Miete vom Jobcenter möglich ist!
Vermieter muss keine Frist zur Beseitigung von Schäden setzen
Ein Vermieter muss keine Frist für die Beseitigung von Schäden setzen, damit ihm Schadensersatz vom Mieter zusteht. Mit dieser Entscheidung hob der BGH ein zuvor gesprochenes Urteil auf. Mehr zu den Hintergründen erfahren Sie hier!
Urteil: Kein Recht auf Räumungsfrist bei Wohnungsbesetzung
Eine vierköpfige Familie belegt ohne Wissen der Vermieterin eine Wohnung. Als diese sie zum Auszug fordert, erbitten die Besetzer eine dreimonatige Räumungsfrist. Lesen Sie hier, wie das Amtsgericht München diesbezüglich entschied!
Wäscheständer, Grillen, Sex – Was ist auf dem Balkon erlaubt und was nicht?
Sommerzeit ist Balkonzeit! Da wird gegrillt, sonnengebadet und entspannt - auf unterschiedliche Weise. Aber was dürfen Mieter eigentlich auf ihrem Balkon tun und was nicht? Welche Urteile wurden dazu bereits gesprochen? Hier erfahren Sie mehr!
Makler dürfen keine Vermittlungsgebühr von Mietern fordern
Viele Mieter nehmen bei der verzweifelten Suche nach einer Wohnung auch die Hilfe von Maklern in Anspruch. Dass diese jedoch eine Vermittlungsgebühr von den Wohnungssuchenden fordern, ist verboten. Lesen Sie mehr über das Urteil des Amtsgerichts Oldenburg!
Anspruch auf Rückzahlung der Mietkaution: Nicht, wenn noch Forderungen offen sind
Der Vermieter muss spätestens 6 Monate nach Ende des Mietverhältnisses die Kaution zurückzahlen? Stimmt nicht, erst recht nicht, wenn noch offene Forderungen bestehen. Erfahren Sie hier mehr zum Urteil des Amtsgerichts Dortmund.
Heizkostenabrechnung: Die tatsächliche Wohnfläche ist bestimmend
Für die Heizkostenabrechnung ist die tatsächliche Wohnfläche von Bedeutung, wenn diese von der im Mietvertrag angegebenen Wohnfläche abweicht. So urteilte der Bundesgerichtshof jetzt und wich damit von seiner bisherigen Rechtsprechung ab. Erfahren Sie hier mehr!
Mietschulden nachzahlen – Fristgemäße Kündigung künftig unwirksam?
Der Berliner Senat hat eine Gesetzesinitiative vorgelegt, nach der Mieter ihre Wohnung immer behalten dürfen, wenn sie ihre Mietschulden innerhalb einer Schonfrist begleichen. Möglich ist dies bisher nur bei fristlosen Kündigungen. Mehr lesen Sie hier!
Ehepaar hat keinen Anspruch auf zwei Wohnungen im gleichen Mietshaus
Getrennt lebenden Ehepartnern stehen keine zwei Wohnungen im gleichen Mietshaus zu. So entschied das Amtsgericht Berlin-Charlottenburg und wehrte damit einen Widerspruch gegen eine Eigenbedarfskündigung ab.
Mietern steht Schadenersatz bei Asbest in der Mietwohnung zu
Gemäß eines Urteils des Berliner Landgerichts müssen Vermieter ihre Mieter über eine Asbestbelastung in der Wohnung aufklären. Andernfalls steht den Mietern Schadenersatz bei Gesundheitsschäden durch Asbest zu. Mehr dazu hier.